土地・建物セット価格
3,850万円
（消費税・外構費込）～
都心アクセスの良さと便利で暮らしやすい住環境を兼ね備えた全13区画のビックコミュニティー。
保育園から中学校までの教育施設が10分圏内に集結する、子育て世代に最適な環境です。
また、久宝寺駅徒歩約13分の立地で通勤・通学はもちろん休日のショッピングやお出かけがしやすく、フットワークの軽い、アクティブな暮らしが実現できそうです。
2024.04
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2024.01
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2023.10
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2023.07
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全邸駐車スペースと安全面の双方を確保したランドプラン
ゆとりの敷地が嬉しい、住人以外が通り抜けできない安全・安心の街区です。
ここにしかない個性で13家族の暮らしを彩ります。
廊下を最小限にし、広々とした玄関を実現。土間収納を設けた玄関は常に綺麗にスッキリ広々と使えます。
キッチン奥に設けられた大容量のストックルームは、食材や日用品の買い置き、災害に備えた備蓄などに役立ちます。
衣類だけでなく、普段使わない季節物の道具等もまとめて収納できる広さを確保。ファミリークローゼットとしても使えます。
車の出し入れがしやすい横並びの駐車スペース。ご夫婦で車の使い分けができ、アクティブに活動できます。
廊下からも直接出入りできるリビングに隣接した和室は、客間としても、お子様のお昼寝や遊び場としても活用できます。
3帖のウォークインクローゼットを設けた9帖の広々主寝室は、バルコニーに面しているため、採光・通風も良好です。
LDKに設置した大容量の収納にはシーズンオフの家電や嵩張る物だけでなく、日常的に使う物もまとめて収納出来ます。
リビングに隣接する和室は洗濯物を畳んだり、お昼寝をしたり、お子様の遊び場にしたりと多目的に使えるスペースです。
ワイドバルコニーでは、洗濯物を干すのはもちろんのこと、ガーデニングや天体観測など趣味の時間をお過ごし頂けます。
隣接する和室を開け放つと、20帖もの大空間になるLDK。ゆとりの広さで家族団らん、ゆったり楽しめます。
土間収納や洗面収納、各居室の収納など適材適所な収納の数々で散らかりがちな小物類もスッキリと片付きます。
主寝室に隣接した奥行きたっぷりの広々バルコニー。育ち盛りのお子様を持つご家庭でも一度に干す事が出来ます。
ゆとりの敷地を活かし、駐車2台可能なスペースを確保。ご夫婦で車の使い分けや来客時にも大変便利です。
収納に困るアウトドア用品や雨具、掃除用品やベビーカーなども汚れを気にせず、まとめて収納できます。
リビングに設けたウォークインクローゼットは、家族で使用でき、取り出しやすく、しまいやすいので重宝します。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
「久宝寺」駅より徒歩１3分で、JR大阪駅・難波駅・天王寺駅と快速で乗り換えなしで行けます。 また、近隣にはスーパーやドラッグストアがあり、生活施設も充実した、とても住みやすいエリアです。
JR関西本線「久宝寺」駅
亀井小学校
亀井中学校
サンプラザ 八尾跡部店
●JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩13分（約1,000ｍ） |
●亀井小学校 徒歩6分（約460ｍ） |
●亀井中学校 徒歩9分（約670ｍ） |
●みよし保育園 徒歩8分（約610ｍ） |
●はくちょうこども園 徒歩9分（約660ｍ） |
●サンプラザ 八尾跡部店 徒歩約4分(約310m) |
●ドラッグコスモス長吉六反店 徒歩約7分(約500m) |
●万代 長吉店 徒歩約10分(約780m) |
●Foods Market satake 久宝寺駅前店 徒歩約10分（約790m) |
●業務スーパー 久宝寺駅南店 徒歩約10分（約800m) |
●JA大阪市 長吉支店 徒歩約8分(約640m) |
●大阪商工信用金庫 八尾支店 徒歩約10分(約780m) |
●大阪信用金庫 八尾支店 徒歩約12分(約920m) |
●八尾南太子堂郵便局 徒歩約10分(約790m) |
●八尾市立龍華図書館 徒歩約9分(約690m) |
●松井医院 徒歩約4分(約300m) |
●跡部本町公園 徒歩約3分(約210m) |
●太子堂公園 徒歩約7分(約510m) |
| 所在地 | 八尾市南太子堂6丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR関西本線「久宝寺」駅徒歩13分 |
| 区画数 | 全13区画(今回販売 ５区画) |
| 価格 | 3,850万円（消費税・外構費込）～ |
| 土地面積 | 約95.02㎡（約28.74坪）～約111.49㎡（約33.72坪） |
| 建延面積 | 約91.53㎡（約27.69坪）～ |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 亀井小学校・亀井中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
