土地・建物セット価格
4,560万円
（消費税・外構費込）～
龍華小学校まで徒歩約1分の「学近」とJR関西本線「八尾」駅まで徒歩約12分という「駅近」を併せ持った誰もが暮らしやすい街です。
また、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアなどが点在し、お買物にも便利な子育て世帯に嬉しい充実のロケーションです。
2024.04
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2024.01
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全邸駐車スペース確保したゆとりの敷地が嬉しいランドプラン。
住人以外が通り抜けできない安全・安心の街区です。
7家族の理想の暮らしがここからはじまります。
車の出し入れがしやすい横並びの駐車スペース。ご夫婦で車の使い分けができ、アクティブに活動できます。
土間収納をはじめ、玄関収納やキッチン収納、洗面収納など散らかりがちな場所に収納を設けスッキリ片付く設計です。
2階にはバルコニーを2ヶ所設けているので、たくさんの洗濯物はもちろんのこと、布団干しにも便利です。
土間収納を併設した広々とした玄関です。広々とした玄関は明るく開放感があり、家全体を広く見せることができます。
リビング奥に設けたスタディーコーナーはお子様の勉強スペースや書斎、家事スペースとして活用することができます。
クローゼットを2つ設けた8帖の広々主寝室は、バルコニーに面しているため、採光・通風も良好で明るく快適です。
収納に困るアウトドア用品や雨具、掃除用品やベビーカーなども汚れを気にせず、まとめて収納できます。
大容量の収納を設けた約20帖もの広さを確保したLDK。ゆとりの広さで家族団らんをゆったりと楽しめます。
洗面と脱衣所のスペースを分けることで、来客時にも気兼ねなく洗面所を使ってもらいやすくなります。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
「八尾」駅より徒歩１2分で、JR大阪駅・難波駅・天王寺駅と快速で乗り換えなしで行けます。
また、教育施設が近く、お子様の登下校や送り迎えもラクラクな通学至便なエリアです。
JR関西本線「八尾」駅
龍華小学校
龍華中学校
みよし保育園
●JR関西本線「八尾」駅 徒歩12分（約960ｍ） |
●JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩15分（約1,200ｍ） |
●龍華小学校 徒歩1分（約80ｍ） |
●龍華中学校 徒歩8分（約590ｍ） |
●龍華幼稚園 徒歩2分（約100ｍ） |
●みよし保育園 徒歩3分（約190ｍ） |
●スーパーサンコ− 植松店 徒歩7分(約500m) |
●業務スーパー 久宝寺駅南店 徒歩7分（約510ｍ） |
●キリン堂 八尾跡部北店 徒歩8分（約600ｍ） |
●西松屋八尾跡部店 徒歩8分（約610ｍ） |
●ジョーシン久宝寺店 徒歩9分（約670ｍ） |
●ライフ 久宝寺駅前店 徒歩11分（約830ｍ） |
●JＡ大阪中河内 龍華出張所 徒歩5分（約370ｍ） |
●大阪信用金庫八尾支店 徒歩6分(約460ｍ) |
●八尾南太子堂郵便局 徒歩6分（約460ｍ） |
●八尾市立龍華図書館 徒歩5分（約370ｍ） |
●松井医院 徒歩6分（約480ｍ） |
●八尾市立病院 徒歩約9分(約690m) |
●太子堂公園 徒歩2分（約150ｍ） |
●跡部本町公園 徒歩10分（約740ｍ） |
| 所在地 | 八尾市太子堂3丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR関西本線「八尾」駅徒歩12分 JR関西本線「久宝寺」駅徒歩15分 |
| 区画数 | 全7区画 |
| 価格 | 4,560万円（消費税・外構費込）～ |
| 土地面積 | 約90.00㎡（約27.22坪）～約100.90㎡（約30.52坪） |
| 建延面積 | 約88.70㎡（約26.83坪）～ |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 龍華小学校・龍華中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
