土地・建物セット価格
2,970万円
（消費税・外構費込）～
最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅のほか、「久宝寺口」駅までが生活圏内。準急が止まり、都心へのアクセスも良好です。
近くにはスーパーやドラッグストアがあり、大型商業施設「アリオ八尾」までも程近く、楽しい日々を送れる、充実した住環境です。
2024.04
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全邸駐車スペースを確保した敷地が嬉しいランドプラン
車の進入口を1ヶ所に限定した通り抜けできない街区設計など、永住を見据えた安心のまちづくりが9家族の暮らしを照らします。
ご夫婦で車を所有するご家族に嬉しいガレージ2台スペース。車の使い分けができ、アクティブに活動ができます。
玄関やホール、LDKや各居室など、あらゆる場所に設けた収納の数々で掃除を楽にし、家を綺麗に保ちます。
Ｌ字型の広々バルコニーは、沢山の洗濯物を干すのはもちろんのこと、天体観測やガーデニングなどにも最適です。
角地を活かし、3面採光を実現した明るく快適なＬＤＫ。開放感溢れる空間でゆったりと家族の時間を過ごせます。
リビング奥に設けたスタディーコーナーはお子様の勉強スペースや書斎、家事スペースとして活用することができます。
主寝室に設けた3.7帖のウォークインクローゼットにはご夫婦の衣類以外にも季節物の家電等もまとめて収納できます。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
駅、教育施設が程近く、多彩な商業施設が集積する暮らしやすいロケーションです。大型商業施設「アリオ八尾」も徒歩圏内にあり、常に華やかな賑わいを見せています。
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
用和小学校
八尾中学校
アリオ八尾
●近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩20分（約1,600ｍ） |
●近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩24分（約1,920ｍ） |
●用和小学校 徒歩10分（約800ｍ） |
●八尾中学校 徒歩11分（約880ｍ） |
●用和幼稚園 徒歩11分（約870ｍ） |
●緑ヶ丘 ふじ保育園 徒歩12分（約900ｍ） |
●コーナン八尾楠根店 徒歩8分(約630m) |
●ココカラファイン萱振店 徒歩9分（約660ｍ） |
●サンディ八尾山城店 徒歩10分（約790ｍ） |
●万代 八尾店 徒歩11分（約830ｍ） |
●ドラッグセガミ八尾北本町店 徒歩11分（約880ｍ） |
●アリオ八尾 徒歩12分（約950ｍ） |
●八尾萱振郵便局 徒歩9分（約680ｍ） |
●JＡ大阪中河内 萱振支店 徒歩7分(約540ｍ) |
●三十三銀行 八尾支店 徒歩12分（約1,020ｍ） |
●井上診療所 徒歩10分（約760ｍ） |
●本吉診療所 徒歩10分（約800ｍ） |
●桂公園 徒歩約9分(約1,040m) |
| 所在地 | 八尾市楠根町1丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩20分 近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩24分 |
| 区画数 | 全9区画 |
| 価格 | 2,970万円（消費税・外構費込）～ |
| 土地面積 | 72.80㎡（22.02坪）～83.67㎡（25.31坪） |
| 建延面積 | 約95.87㎡(約29坪) ※参考プラン |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 用和小学校・八尾中学校 |
| 取引態様 | 販売代理 |
