土地・建物セット価格
3,320万円
（消費税・外構費込）～
| 月々 | 89,449円 | 頭金0円・ボーナス払い0円 |
|---|
※3,320万円借り入れ・35年返済の場合 ※変動金利0.72％
※金利優遇の適用には、銀行の審査がございます。
穏やかな住宅街の中で便利な暮らしを叶える立地です。最寄りの近鉄大阪線「河内山本」駅へも徒歩圏で、各方面へのアクセスもスムーズです。また、周辺には生活施設が整い、安心して暮らせる住環境が広がっています。
全区画が整形地で構成された、整った街並み。道路側からの採光を取り込みやすく採光や通風にも配慮しやすい配置。
間口も確保されているため、駐車スペースや玄関アプローチなど暮らしやすさを意識した住まいづくりが可能です。
ガレージ奥に設けた便利な物入スペース。アウトドア用品やカー用品などをすっきり収納でき、室内へ持ち込まずに済むのが魅力です。
バルコニーに面した、18.5帖のゆとりあるLDK。大きな開口部から光と風を取り込み、室内と外とがゆるやかにつながる開放的な空間です。
主寝室には、使い分けができるクローゼットを2つ設置。収納力と居心地のよさを兼ね備えた、落ち着きのあるプライベート空間です。
玄関ホール収納やリビング収納に加え、各居室にはクローゼットを設置。適材適所に収納を確保することで、すっきりと保てます。
キッチン・洗面・浴室などの水廻りを一カ所に集約。移動距離を短くすることで、家事効率に配慮したスムーズな動線設計です。
南向きのバルコニーは、たっぷりの陽光を取り込む心地よい空間。奥行きがあるため、洗濯物もゆとりをもって干すことができます。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
徒歩圏にはコンビニやスーパー、郵便局など日々の買い物に便利な施設があり、暮らしの負担を軽くしてくれます。
周辺には公園や緑地も点在し、散歩やちょっとした外遊びの場としても利用できます。
教育施設や子どもの居場所づくりを支援する活動もあり、家族で安心して暮らせる環境が整っています。
近鉄大阪線「河内山本」駅
山本小学校
スーパーマルヒ 山本店
アリオ八尾
●近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩約16分（約1,280m） |
●近鉄大阪線「八尾」駅 徒歩約21分（約1,680m） |
●山本小学校 徒歩約8分（約610m） |
●上之島中学校 徒歩約16分（約1,250m） |
●八尾ソレイユ認定こども園 徒歩約3分（約190m） |
●認定こども園緑ヶ丘ふじ保育園 徒歩約11分（約840m） |
●オートバックス やお店 徒歩約3分(約180m) |
●関西スーパー 旭ヶ丘店 徒歩約3分(約190m) |
●ドラッグセガミ 旭ヶ丘店 徒歩約3分(約190m) |
●スーパーマルヒ 山本店 徒歩約7分(約520m) |
●サンディ八尾 旭ヶ丘店 徒歩約9分(約680m) |
●キャン・ドゥ 桜ヶ丘店 徒歩約10分(約760m) |
●アリオ八尾 徒歩約14分(約1,100m) |
業務スーパー 桜ヶ丘店 徒歩約11分（約800m） |
●八尾緑ヶ丘郵便局 徒歩約5分(約400m) |
●大阪信用金庫 八尾桜ヶ丘支店 徒歩約11分(約810m) |
●清水医院 徒歩約5分(約380m) |
●岡崎理学診療クリニック 徒歩約12分(約900m) |
●八尾市文化会館 徒歩約16分（約1,240m） |
●緑ヶ丘公園 徒歩約6分（約470m） |
●堤町二丁目公園 徒歩約8分(約600m) |
| 所在地 | 八尾市堤町1丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩16分 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩221分 |
| 区画数 | 全3区画 |
| 価格 | 3,320万円（消費税・外構費込）～ |
| 土地面積 | 60.17㎡（18.20坪）～86.23㎡（26.08坪） |
| 建延面積 | 82.62㎡（24.99坪）～95.99㎡（29.04坪） |
| 構造 | 木造2階・3階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 山本小学校・上之島中学校 |
| 取引態様 | 販売代理 |
